Comprar un piso en Vigo es solo el principio. Después llegan los gastos fijos: IBI, comunidad, basura, seguro, derramas, mantenimiento. Sumados, pueden suponer entre 2.000 y 4.500 euros al año dependiendo de la zona y el tipo de edificio. Y muchos propietarios no los tienen claros hasta que los recibos empiezan a llegar.

Cada vez más extranjeros eligen Vigo para comprar vivienda. Solo en el primer semestre de 2025 la compraventa por parte de compradores internacionales creció un 14,3% en Galicia, la tercera comunidad con mayor aumento de toda España. Si estás pensando en comprar un piso en Vigo siendo extranjero, este artículo te explica paso a paso qué documentos necesitas, cuánto vas a pagar de impuestos y qué debes tener en cuenta antes de firmar nada.

El euribor ha pasado del 2,08% en mayo de 2025 al entorno del 2,80% en mayo de 2026. Para quien está buscando piso en Vigo o tiene una hipoteca variable, esa subida de casi ocho decimas no es un dato abstracto. Es dinero real que sale del bolsillo cada mes. Y lo que viene en junio puede complicar las cosas un poco mas.

En Vigo y en toda Galicia, los conflictos por patios, accesos y zonas compartidas entre vecinos son más habituales de lo que parece. Muchas familias llevan décadas usando un espacio que no es suyo, convencidas de que el tiempo les ha dado algún tipo de derecho. Una sentencia reciente de la Audiencia Provincial de Las Palmas viene a recordar algo que conviene tener muy claro antes de comprar, vender o heredar un inmueble: usar un espacio durante años no te convierte en propietario si no se cumplen unas condiciones muy concretas.

El Gobierno acaba de aprobar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, dotado con 7.000 millones de euros. A Galicia le corresponden unos 399 millones. Pero entre los grandes titulares y lo que realmente va a notar alguien que vive en Teis, quiere alquilar en Bouzas o está pensando en rehabilitar un piso heredado en el Casco Vello, hay una distancia considerable. Vamos a recorrerla.